咨询问答老人有精神疾病或因其他疾病丧

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导读：

叶女士的母亲王女士今年66岁，因生了一场大病陷入昏迷一年有余，医院住院治疗，并且还需要继续长期治疗及请护工护理，面对长期高额的开支，叶女士深感吃力，希望能够将母亲名下的一套老房子卖掉，用卖房所得款项来保障治疗和提高护理的质量。但是母亲失去意识，其本人无法办理过户等一系列手续，也无法签字委托他人办理，那么该怎么办呢？

案情简述：

叶女士作为申请人向法院申请认定宣告母亲为无民事行为能力人，并申请指定叶女士为监护人。

法院经审理查明：被申请宣告无民事能力人的公民为王女士，被申请人王女士育有两个子女，申请人叶女士陈述被申请人年事已高，并且身患疾病长期昏迷，现已不能辨认自己的行为，无法辩认和控制自己的行为。因此向法院提出申请，请求法院宣告被申请人王女士为无民事能力人，并指定申请人叶女士为其监护人。经向被申请人王女士亲属调查，另一个子女述称被申请人王女士目前没有意识，生活不能自理，并且另一个子女也同意指定叶女士为王女士的监护人。案件在审理过程中，根据申请人申请，法院依法委托司法精神医学鉴定所对被申请人王女士有无民事行为能力进行司法鉴定。司法鉴定所出具司法鉴定意见书，鉴定结论为：被鉴定人王女士患脑器质性疾病所致重度昏迷，其无民事行为能力。

在诉讼中，叶女士提供户籍登记薄、医院诊断证明、病历、住院费用结算单、家庭会议记录、证人证言、司法鉴定意见书等证据证实以上事实。

据此，人民法院最终宣告王女士为无民事行为能力人，指定叶女士为王女士的监护人。

律师说法：

自然人的民事行为能力是自然人能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。我国将自然人的民事行为能力分为三类：完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。无民事行为能力是指自然人不具有以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

申请宣告公民无民事行为能力人，是指申请人依据一定的事实证据，请求人民法院宣告特定公民为无民事行为能力人的一种特别程序。人民法院通过法定程序在法律上认定和宣告无民事行为能力人，并为其设置监护人，代理他们进行民事活动，对保护公民的合法权益，保障民事流转的正常进行，具有重要意义。当然，作为监护人处分被监护人的财产，必须以保护被监护人的利益为出发点，如果做出有损于被监护人的行为，其他利害关系人有权撤销其监护人资格。

结合本事例，叶女士通过该程序认定其母亲为无民事行为能力人，并且叶女士成为其母亲的监护人，叶女士即可代理其母亲买卖房产，实现目的。